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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble Montigny Les Metz - rue de Frescaty 3 appartements - parking - terrain

Name: Immeuble Montigny Les Metz - rue de Frescaty 3 appartements - parking - terrain
SKU: 1002
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

— Montigny-Les-Metz 57950 —

379 000 €

160 m² / 905 m²

10 pièces

L'Adresse Metz

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L'agence Nestenn Metz a le plaisir de vous proposer d'acquérir un très bel immeuble de rapport, bien entretenu, situé rue de Frescaty à Montigny les Metz. Erigé sur un terrain clos de 9 ares, cette propriété vous offre 160m² habitables : - Appartement 1 chambre en rdc - Appartement 1 chambre au 1er étage - appartement 2 chambres au 2ème étage - sous-sol complet avec caves - place de parking - garage fermé en arrière cour - jardin Tous les appartements sont loués. Revenu locatif mensuel 2014 euros net (fors charges) Pas de travaux à prévoir dans les appartements, peut-être une isolation par l'extérieur dans le futur pour améliorer le DPE. Très beau produit d'investissement !

Référence: 1002
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 5 380 € - 7 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr