Appartement 45 m² à Saint-Jean-De-Braye

Iad France - Ali Kucuk vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - EMPLACEMENT IDÉAL

? Saint-Jean-de-Braye - Proximité immédiate des commodités

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au 3e étage, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.

Il se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un salon-séjour lumineux et convivial
- Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant
- Une chambre
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC séparé
- Un espace de rangement pratique

* Les + qui font la différence *
? Appartement très lumineux
? Cave privative
? Stationnement libre au pied de l'immeuble
? Aucun travaux à prévoir

* Informations complémentaires *
? Menuiseries PVC double vitrage
? DPE : Classe D
? Charges de copropriété comprenant : chauffage, eau, entretien des parties communes
? Chauffage au sol

Un bien rare sur le secteur !
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique.

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M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location).
Estimation offerte - Expertise professionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93¤ par mois (soit 1116 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 1116 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927315)