Maison 110 m² à Brou

Iad France - Marylise Henault vous propose : HARAS d'exception dans le PERCHE - 9 hectares de nature et de confort EQUESTRE

À seulement 1h30 de Paris et 10 minutes de l'A11, découvrez ce havre de paix pour chevaux et passionnés d'équitation, aux portes du Perche, proche de BROU !

* Pâtures avec le SYSTEME SECURISE électriques pour vos chevaux, 5 abris de 36 m², pouvant accueillir plus de 20 chevaux dans leur pré,
* 14 boxes extérieurs, dont un BOX de POULNAGE, et 7 boxes intérieurs,
* SELLERIE isolée, barre de saillie, salle de douche et salle de poulinage,
* Carrière Normandie de drainage 60 x 20 m,
* Manège 30 x 20 m, sol huilé sans entretien, avec TRIBUNE,
* Grand Hangars de stockage et garage.

* Possibilité de louer des pâtures supplémentaires.

Côté MAISON, au charme Authentique, au cOEur du Haras à mettre au goût du jour !

* De PLAIN-PIED 110 m², orientée sud, avec entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres,
* Véranda de 16 m² chauffée, Salle de bains, WC séparés, chauffage gaz, cheminée, fenêtres PVC double vitrage.
* STUDIO indépendant de 15 m², avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour accueillir un proche ou un pensionnaire.

Un lieu unique où grands espaces et harmonie avec la nature se rencontrent - parfait pour créer votre HARAS de REVE ou profiter pleinement de votre passion pour l'EQUITATION !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33362999)