Terrain 948 m² à Gastes

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : ? TERRAIN 948 m² EN LISIERE DE FORET - GASTES (40160) - Proche LAC ?

Surface : 948 m² (3 parcelles cadastrées)
Zone : UB2 (PLU Gastes )
Localisation : En lisière de forêt landaise, accès au Lac de Gastes par chemin à travers la forêt (500m environ). Environnement calme et naturel exceptionnel, sans vis-à-vis.

Potentiel : Terrain libre constructeur en zone urbaine mixte Ub2,50% d'emprise au sol pour construction principale (règlement écrit PLU, Art. 4.1) sous réserve des règles d'implantation, hauteurs et espaces verts.


Caractéristiques :
? Non viabilisé (réseaux à proximité - à confirmer en mairie)
? Boisé naturel préservé en partie
? Accès au lac pour loisirs (baignade, pêche, paddle)
? Emplacements de stationnement obligatoire sur parcelle (Art. 7 PLU)
'Un rare terrain entre pinède et lac, pour une maison dans un écrin de nature ! '

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363165)