Maison 216 m² à Seyssins

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : SEYSSINS - Une propriété aux multiples possibilités

Et si votre future maison pouvait s'adapter à votre vie plutôt que l'inverse ?
Dans un environnement pratique où commerces, transports, écoles et services sont accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements sur une parcelle close et arborée d'environ 660 m².
Le 1er logement, 137 m² en loi carrez et 195 m² en utile, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et moderne avec de beaux volumes, une vaste pièce de vie ouverte, 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale, une buanderie et un garage.

Le second logement, indépendant, avec environ 90 m² habitables et ouvre de nombreuses perspectives selon votre projet. Travaux à prévoir pour celui ci :
La configuration rare permet d'imaginer plusieurs scénarios :
o loger un jeune adulte ou un enfant étudiant,
o exercer une activité professionnelle à domicile ou artisan
o générer un revenu locatif complémentaire,
o réunir 2 générations sous un même toit, tout en conservant l'indépendance de chacun.
Pompe à chaleur en cours d'installation, clims réversibles récentes, fibre optique, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique : de nombreux équipements contribuent au confort quotidien.
Un bien atypique, évolutif et difficile à comparer, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison.
Prix : 629 000 ¤
Dossier complet, Visite virtuelle, plans et étude des différents scénarios d'occupation disponibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363817)