3 pièces de 67m² au calme avec balcon 8m²

Montrouge -Quartier Mairie / Gabriel Péri Appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon et calme absolu Dans l'un des secteurs recherchés de Montrouge, à proximité immédiate de la Mairie et de l'avenue Gabriel Péri, découvrez cet appartement de 3 pièces développant une surface de 67 m², situé au sein d'une résidence de bon standing édifiée dans les années 2008. La pièce de vie de 31m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une cuisine ouverte. Cette pièce principale se prolonge par un balcon de 8 m² donnant entièrement sur cour, garantissant un environnement particulièrement calme. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres confortables de 12 m² et 9 m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un plan optimisé sans aucune perte de place. Son exposition Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de l'après-midi et en soirée. Le calme absolu de son implantation sur cour constitue un véritable atout dans ce secteur dynamique et recherché. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. L'emplacement est particulièrement attractif : la station Mairie de Montrouge (ligne 4) se situe à seulement 500 mètres. Situé dans une copropriété bien entretenue de 150 lots, dont 88 à usage d'habitation, cet appartement constitue une excellente opportunité. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 062 euros. Un bien rare alliant confort moderne, luminosité, calme et emplacement privilégié au coeur de Montrouge. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1062 euros.