Appartement 104 m² à Franconville

Sous compromis : – EXCLUSIVITÉ FRANCONVILLE - Appartement 105 m² – 4 CHAMBRES- un bureau. Situé au 3? étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts, cet appartement d'environ 105 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Son emplacement en étage intermédiaire lui permet de bénéficier d'un environnement confortable, sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée avec débarras, une grande cuisine aménagée, d'un cellier/ buanderie, d'un salon / salle à manger donnant sur un beau balcon type loggia sans aucun vis à vis, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, wc séparés. et un emplacement de parking couvert La résidence est idéalement située à proximité des commodités : écoles maternelle SP et primaire à 5 minutes, collège à 15 minutes à pied et gare à moins d'un kilomètre, facilitant les déplacements du quotidien. Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des services essentiels : chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, gardiennage ainsi que l'entretien des espaces verts, offrant ainsi une gestion simplifiée et un confort appréciable tout au long de l'année. Fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille Grand volume-Rare sur le marché -Idéal pour les grandes familles_ Contactez-nous sans tarder. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.