Name: AXE VERNEUIL / BRETEUIL - Maison de standing dans un cadre buccolique
SKU: 14764
Price: 421000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

421 000 €

178 m² / 4 940 m²

8 pièces

Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton

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En exclusivité dans votre agence Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton : une maison avec son bassin entre Breteuil et Verneuil ! Imaginez-vous savourer chaque lever de soleil sur votre véranda, bercé par le calme et la beauté d'un paysage unique. Cette demeure, véritable havre de paix, vous accueille dans un cadre idyllique où lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. Le coeur de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'étend jusqu'à une véranda offrant une vue imprenable sur le bassin, un écrin de tranquillité pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon-séjour lumineux donnant sur la véranda, - Une salle à manger conviviale, - Une cuisine fonctionnelle, - Une arrière-cuisine, - Un bureau, Et une chambre parentale avec sa salle de bains attenante. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche, idéales pour accueillir famille ou invités. Pour compléter ce bien, un garage attenant et des combles aménageables vous offrent de belles perspectives d'extension. Ne laissez pas passer l'occasion d'écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce lieu d'exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse unique ! Alyson ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 356 658 - Evreux.

Référence: 14764
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr