Local professionnel ou commercial de prestige - 315.84m2 avec terrasse - Cannes Californie

L'agence Laforêt Cannes croisette vous propose à la vente, au coeur du prestigieux quartier résidentiel de la Californie, ce remarquable espace professionnel d'exception de plain-pied d'environ 315m2 au sein d'une résidence de très grand standing, avec piscine, tennis et conciergerie 24h/24. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien accueillait précédemment une activité libérale haut de gamme et offre aujourd'hui un cadre idéal pour l'implantation de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie d'une vaste terrasse privative de 250 m² offrant une superbe vue mer, idéale pour accueillir une clientèle dans un cadre unique et privilégié, offrant une vue mer. Le bien se compose de 10 bureaux/cabinets, ainsi que de sanitaires complets (toilettes et douches). Fonctionnel et modulable, il dispose de trois entrées indépendantes, dont un accès direct depuis la rue, facilitant l'accueil du public ou l'exercice de plusieurs activités. En excellent état général, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, médicale, de bien-être ou à des bureaux haut de gamme (Centre médical ou paramédical, cabinet dentaire ou centre d'implantologie, centre de médecine esthétique, cabinet d'avocats, office notarial, cabinet d'expertise comptable, centre de bien-être haut de gamme, salle de sport privée). Climatisation. Accessibilité PMR. 1 place de parking extérieure privative ainsi que de nombreuses places de stationnement voisines à la résidence. GROS POTENTIEL POUR CE BIEN D'EXCEPTION ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour des informations complémentaires, dossier complet et visites privées sur demande. Copropriété de 319 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 17420 euros.