Maison 215 m² à Etampes

SUD ETAMPES 25 mn en pleine campagne et isolé de voisinage proche.
Maison d’architecte en pierre des années 70 – pour une surface de 215 m² habitable – sur un Terrain boisé de plus d'un Hectare (1h10 de Paris)
Rare sur le marché !
Située au cœur d’un village avec écoles primaire / maternelle, boulangerie, etc, superbe maison d'architecte en pierre, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 1h10 de Paris.

Côté jour : un vaste salon-séjour inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées sur la nature, agrémenté d'une cheminée. Une grande cuisine américaine équipée, communique directement avec une buanderie - un cellier - cuisine d'été - cave - chaufferie et réserve.
Côté nuit : la maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains dont une mixte (douche et bain), et de 3 toilettes. L’agencement actuel comprend également un aménagement pour personnes à mobilité réduite.
Les extérieurs et prestations : Implantée sur un magnifique terrain boisé avec fruitiers de 11 500 m²,  la propriété garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Un triple garage, vaste combles partiellement aménageables (moyennant travaux). menuiseries en double vitrage PVC et ALUMINIUM, vide sanitaire. 

Un véritable havre de paix en pleine nature, alliant le cachet de la pierre et le confort des grands espaces. 
possible élevage canin (à plus de 100 ml de toutes habitations).

DPE : Logement à consommation énergétique excessive : Classe Énergie F / Classe Climat F. Chauffage individuel au fuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.