Appartement 53 m² à Le Raincy

EXCLUSIVITÉ HOME'S IMMOBILIER – LE RAINCY Dans un secteur recherché du Raincy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement 3 pièces traversant de 53,50 m² environ, situé au 2ème étage d'une résidence entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires et des transports facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Le Raincy est une ville particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant, son dynamisme et son patrimoine architectural. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple, une famille ou encore un investisseur à la recherche d'un appartement dans un secteur attractif. Les atouts : Appartement traversant Très lumineux 3 pièces de 53,50 m² environ Séjour agréable Cuisine équipée 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Cave Proximité commerces, écoles et transports Secteur recherché du Raincy Performance énergétique : Classe ÉNERGIE : E (320 kWh/m²/an) Classe CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une visite s'impose ! Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1365euros Contactez HOME'S IMMOBILIER pour découvrir ce bel appartement idéalement situé au Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.