Maison 140 m² à Bourg-Achard

EXCLUSIVITÉ , Maison Familiale de 140m² dans le CENTRE DE BOURG-ACHARD, avec ses commodités à pied !!! DPE : C Elle comprend entrée, séjour salon avec poêle à bois ,véranda d'été ( vos plantes s'y sentiront très bien toute l'année ) et vous aussi d'ailleurs . La cuisine est aménagée et équipée et le garage y est attenant, possédant sa buanderie et une porte de service pour aller sur l'extérieur . Vivable de plain pied avec sa salle de bains et sa chambre et son wc, elle est décorée avec goût. L'étage est spacieux et peut-être dédié à vos enfants ou petits-enfants, il comporte un palier, 3 belles chambres ( 12.5 - 13.5- 16 m² ), un bureau et une salle de douche et wc . Le terrain est sans vis à vis et agréable , il dispose d'une terrasse et et son entretien est simple avec ses 580 m² , idéal pour profiter d'un extérieur sans y passé tout son temps libre . le chauffage est au gaz avec une chaudière neuve, double vitrage bien entendu, isolation des combles, tout à l'égout . Plus que des mots contactez- moi! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre projet, je me tiens à votre disposition au [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] - Vincent SAAS EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Balsane : Romain DUTILLOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 008 321 RCP APIVIA Courtage