Appartement 149 m² à Autun

Situés dans une petite copropriété à Autun, ces deux biens entièrement rénovés constituent une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un investissement patrimonial.

- Appartement principal : T4 de 127 m²

Au 1er étage, accès par un grand escalier, découvrez un magnifique appartement T4 de 127 m² composé de :

* 3 chambres spacieuses ;
* un vaste salon de 34 m² convivial et lumineux ;
* une cuisine moderne entièrement équipée ;
* une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ;
* une buanderie ;
* un WC séparé ;
logement traversant avec fenêtres triple vitrage

- Deuxième lot : Studio indépendant de 22 m²

Au 2ème et dernier étage de la copropriété, vous bénéficiez également d'un studio meublé de 22 m², composé d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Idéal pour :

+ générer un revenu locatif immédiat ;
+ accueillir un étudiant ou un proche ;
+ développer une activité de location courte durée.

Situés dans les hauts quartiers de la cité éduenne, les appartements profitent d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.

Les atouts :

? Deux appartements distincts vendus ensemble
? 149 m² au total (127 m² + 22 m²)
? Rénovation complète et de qualité
? Fort potentiel locatif avec le studio indépendant
? Cave privative
? Petite copropriété sécurisée

Vous recherchez un logement spacieux tout en bénéficiant d'un complément de revenus ? Cette propriété est faite pour vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 3180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362697)