Appartement 256 m² à vendre à Abbeville (80100)

Découvrez cet immeuble en monopropriété, situé à Abbeville, en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, qui offre environ 256 m² habitables, en très bon état général et entièrement loué (bons locataires). L'immeuble se compose de 6 logements (3 T2 et 3 T3, de 30 à 47 m² habitables), répartis sur 3 niveaux Chaque logement dispose d'une cave individuelle. Deux appartements bénéficient d'un extérieur privatif (cour et jardin au rez-de-chaussée), un appartement d'un balcon, et les deux logements du 2e étage sont en duplex. Revenus locatifs mensuels : 2 828 € hors charges Chauffage collectif au fuel compteurs individuels pour l'electricité et l'eau Diagnostics de performance énergétique : de E à F (lié au chauffage collectif au fuel) Taxe foncière : 5 975€ Prix FAI : 520 000 € (rendement brut : 6,50 %) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.