Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Grignols (33690)

Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose en exclusivité: Une charmante maison de village, au coeur de Grignols, à proximité tous commerces et école. Rénovée très récemment (2022-2023), et d'une surface habitable de 94 m² environ de plain-pied elle se compose de: Une entrée avec dressing, un salon avec son poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble d'une surface de 39 m² environ, 3 belles chambres une buanderie/dressing une salle d'eau 2 WC dont 1 indépendant Les huisseries sont PVC double vitrage. le chauffage est électrique (radiateurs à inertie) ainsi que bois (poêle à granulés). La maison est raccordé au tout à l'égout. A l'extérieur un jardin de 650 m² environ complète très agréablement ce bien. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532308202 RCP 133801211 S