3 pièces, nice vauban

SAINT-JEAN-D'ANGÉLY VAUBAN

En Exclusivité, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant de 74 m2, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 64 m2 exposée plein sud, au calme absolu.

L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une première terrasse avec espace buanderie.

L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une généreuse chambre de 15 m2 avec accès direct à la grande terrasse de 64 m2. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que d'un cellier offrant de précieux espaces de rangement.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que du double vitrage.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté Saint-Jean-d'Angély, du tramway, des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives du stade Vauban.

Un bien particulièrement adapté à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes extérieurs dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Charges annuelles : 3 419 € (comprenant l'ensemble des charges collectives).

Nombre de lots dans la copropriété : 41.