Name: ANTIBES - Villa 134 - Antibes Centre - Parking
SKU: 27-033
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

750 000 €

132 m² / 250 m²

7 pièces

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Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée et divisée en 2 appartements indépendants : Un appartement de 3 pièces Un appartement de 4 pièces Chaque logement bénéficie d'un accès privatif, de terrasses agréables et de places de stationnement privatives. La villa, exposée plein SUD, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Appartement 1 (3 pièces) : Séjour lumineux Cuisine ouverte 2 chambres Salle de douche et toilettes Appartement 2 (4 pièces) : Grand séjour avec cuisine ouverte 3 chambres spacieuses 2 salles de douche et toilettes Extérieur : Terrasses privatives pour chaque appartement Stationnement : 2 places de stationnement incluses Aucun travaux à prévoir Points forts : Emplacement idéal, proche des commodités et des transports Exposition SUD, offrant luminosité et confort Idéal pour un investissement locatif ou pour habiter tout en louant une partie

Référence: 27-033
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2024

Coûts annuels estimés : 595 € - 805 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr