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Cozynergy

à Toulouse

Joliette / saint lazarre : t3 avec balcon

Name: Joliette / saint lazarre : t3 avec balcon
SKU: 00764138
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-3e 13003 —

155 000 €

70 m²

3 pièces

Foncia Transaction Marseille

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Situé au 22 Boulevard de Paris, au sein d'une copropriété des années 1970, découvrez cet appartement T3 traversant de 68,93m² loi carrez niché au huitième et avant-dernier étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un séjour de 17m2, de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et une cave.
Proche de la gare saint charles, des terrasses du port et des axes autoroutiers.
Vendu avec locataire en place, loué 708.24€ + 120€ de charges.
Bail du 20/09/2019

Référence: 00764138
Bien en copropriété. Nombre de lots : 195. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr