Appartement duplex 3 pièces 64 m2 avec terrasse - Cambes-en-Plaine

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Appartement duplex 3 pièces 64 m2 avec terrasse - Cambes-en-Plaine

Localisation : Cambes-en-Plaine - 10 min de Caen

Les points forts du bien :

- Appartement traversant

- Garage
- Terrasse

- Aucun travaux à prévoir

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 séjour / salon avec terasse

- 1 cuisine séparée

- 1 WC séparé

À l'étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC

Le bien se situe au 1 er étage sans ascenseur.

L'appartement possède un garage.

Nombre de lots dans la copropriété : 30

Lots à usage d'habitation, bureaux ou commerces : 16

Charges de copropriété : 1 100 € annuel (eau froide inclu)

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage PVC

Taxe foncière : 715 €

Type de chauffage : gaz individuelle

DPE : C (107) GES : C (21)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1050 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 210 500 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,85 % soit 197 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/WTaj7VZgi9x

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Agence UNI

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).