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Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

Banque Populaire

à Paris-13e

A vendre T3 et très grande terrasse

— Begles 33130 —

205 000 €

57 m²

3 pièces

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A vendre, Bègles quartier Terres neuves, Très beau T3 de 57 m2 en très bon état avec une immense terrasse de 60 m2 environ pour profiter du soleil
5 eme étage avec ascenceur
il se compose de 2 chambres donnant chacune sur la terrasse, une grande salle de bain/ WC, un séjour / cuisine donnant également sur cette belle terrasse.
beaucoup de lumière.
Chauffage compris dans les charges ainsi que l'eau chaude
Un plus : clim réversible
une place de parking en sous sol securisée complète ce bien
A voir très vite
Copropriété de 80 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2336 euros.
Isabelle POUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798417838 - BORDEAUX.

Référence: 526
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 194 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr