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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 pieces et garage

Name: Appartement 3 pieces et garage
SKU: 0406749
Price: 143990 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —

143 990 €

53 m²

3 pièces

Agence Vernay

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EXCLUSIVITE!! 1 rue Garibaldi, bel appartement 3pièces totalement rénové de 53.53m2 habitable (48.31m2 en carrez) au 2ème et dernier étage.
Il est composé d'une entrée, séjour de 12.94m2, 2 chambres de 10.82m2 et 14.83m2, une cuisine, et salle d'eau wc.
Double Vitrage PVC - Isolation intérieur - Chaufafge au gaz - DPE D!!
Charges: 204€/mois, après régul annuelle les charges sont de 140€/mois
La Taxe foncière est d'environ 930€/an
Gare RER D et Centre ville à 10min à pied et environ 15 min à pied du cable C1
Prêt à vivre ou à louer! SANS TRAVAUX

Référence: 0406749
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 2448 €.
Honoraires d'agence de 6.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr