À vendre - saint-mard-lès-rouffy - maison et corps de ferme

À VENDRE - SAINT-MARD-LÈS-ROUFFY - MAISON ET CORPS DE FERME.

Situé à Saint-Mard-lès-Rouffy, cette propriété unique s'étend sur une parcelle close d'environ 2 800 m².

Que vous envisagiez de créer une spacieuse demeure familiale, de lancer un projet de rénovation d'envergure, de réaliser un investissement locatif ou d'y installer votre activité professionnelle, ce lieu saura concrétiser toutes vos ambitions.

L'habitation principale, d'une superficie d'environ 126 m², se compose :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres communicantes, une pièce de vie conviviale et une cuisine indépendante donnant accès à une cave saine.

À l'étage : deux chambres mansardées et un grenier aménageable offrant un volume complémentaire à exploiter selon vos besoins.

Le point fort de ce bien réside dans ses superbes annexes :

Une grange attenante de 138 m² au sol : dotée d'une mezzanine et culminant à plus de 8 mètres de hauteur, parfaite pour une réhabilitation en lofts, une salle de réception ou un atelier.

Un espace buanderie de 40 m² (attenant).

Un second bâtiment indépendant de 60 m² avec sa propre mezzanine.

Une cave annexe d'environ 21 m² pour les amateurs de vin ou le stockage.

Pour les projets encore plus grands, il est possible d'acheter en supplément des terrains constructibles attenants, pour une surface totale d'environ 3 000 m².

Le prix de vente est de 180 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Réf : 20087 - 13706
DPE : F

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Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au [Coordonnées masquées] de Redouté immobilier -
Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.