A quelques pas du centre de Saint Sernin Sur Rance, dans un environnement préservé ou règnent calme et douceur de vivre, découvrez cette demeure de 273.87 m² habitables, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel exceptionnel.
Dès l'entrée, la maison vous dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière naturelle
Elle se compose
Au sous-sol, une cave, un jardin de 34.56 m², une dépendance
Au rez-de-chaussée
Une entrée, un salon de 21.3m, une pièce à vivre de 17.3 m², une buanderie, une salle à manger de 16.35 m, une cuisine de 9 m² avec un accès sur une terrasse de 28 m² sur-plombant la rivière
Au premier étage
Un palier, un espace nuit de 7.15 m², un bureau ou chambre de 29.7m², une chambre de 22 m², une salle de bain de 6.75 m², un dégagement avec le placard et accès à la terrasse de 28 m²
Au deuxième étage
Un palier, un espace nuit de 7.65m², 3 chambres de 22.3 m², 24.85 m², 16.25 m², une salle d'eau de 6.75 m²
Au troisième étage
Un grenier
Cette demeure séduit par son authenticité, ces proportions rares et sa situation privilégiée, par la beauté de ses paysages.
Vous serez à 30 minutes de Saint Affrique et 45 minutes D'Albi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] (réf. 609916 )
Dès l'entrée, la maison vous dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière naturelle
Elle se compose
Au sous-sol, une cave, un jardin de 34.56 m², une dépendance
Au rez-de-chaussée
Une entrée, un salon de 21.3m, une pièce à vivre de 17.3 m², une buanderie, une salle à manger de 16.35 m, une cuisine de 9 m² avec un accès sur une terrasse de 28 m² sur-plombant la rivière
Au premier étage
Un palier, un espace nuit de 7.15 m², un bureau ou chambre de 29.7m², une chambre de 22 m², une salle de bain de 6.75 m², un dégagement avec le placard et accès à la terrasse de 28 m²
Au deuxième étage
Un palier, un espace nuit de 7.65m², 3 chambres de 22.3 m², 24.85 m², 16.25 m², une salle d'eau de 6.75 m²
Au troisième étage
Un grenier
Cette demeure séduit par son authenticité, ces proportions rares et sa situation privilégiée, par la beauté de ses paysages.
Vous serez à 30 minutes de Saint Affrique et 45 minutes D'Albi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] (réf. 609916 )
Référence: 830031627248
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre élégante Demeure de caractère à Saint Sernin Sur Rance
174 550 €
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