Maison de ville 70 m2 Centre d'Auchel 3 chambres - Idéal premier achat ou investissement

Maison de ville de 70 m2 idéalement située au cœur d'Auchel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, un espace cuisine /  salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cave.
À l'étage, le palier dessert deux chambres.
Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement et peuvent être transformés selon vos besoins en une troisième chambre, un bureau, un espace de télétravail ou encore une salle de loisirs.
À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien.
Caractéristiques techniques :

Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage gaz et électrique
Chauffe-eau récent
Taxe foncière : 664 €
DPE : E
GES : B

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien à leur goût.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à découvrir rapidement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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