Maison de ville 70 m2 Centre d'Auchel 3 chambres - Idéal premier achat ou investissement

Maison de ville de 70 m2 idéalement située au cœur d'Auchel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, un espace cuisine /  salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cave.
À l'étage, le palier dessert 1 chambre, une pièce mansardée idéale en bureau ou coin nuit, pouvant acceuillir un lit et des rangements.
Les combles peuvent être aménagés en une 2éme chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien.
Caractéristiques techniques :

Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage gaz et électrique
Chauffe-eau récent
Taxe foncière : 664 €
DPE : E
GES : B

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien à leur goût.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à découvrir rapidement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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