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Cozynergy

à Toulouse

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: GKID-UXK-7TY
Price: 315900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Medard 64370 —

315 900 €

192 m² / 21 360 m²

6 pièces

ORPI Esposito Orthez Immobilier

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Découvrez cette vaste propriété nichée au milieu d'un parc de plus de 2 hectares, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne.

La propriété se compose : d'une maison d'habitation d'environ 190 m². Au rez-de-chaussée se trouve un double séjour de plus de 70 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le palier desservira 3 spacieuses chambres et, au second étage, des combles aménageables.
De trois dépendances, une grange d'environ 100 m², une dépendance de plus de 400 m² sur 2 niveaux et d'une seconde maison d'environ 115 m².

Fort potentiel aux projets multiples pour cette rare propriété.

Située sur la commune de Saint-Médard, à moins de 10 minutes des commodités nécessaires.

Une visite virtuelle est disponible.
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Référence agence : 1022

Référence: GKID-UXK-7TY
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr