Name: AEROSTAT 4 chambres + 1 grand cellier + 2 parkings
SKU: 3142
Price: 244000 EUR
Availability: InStock

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244 000 €

97 m²

5 pièces

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**EXCLUSIVITE LIBERTY IMMOBILIER** Idéalement situé au coeur de l'aérostat, ce beau F5 fonctionnel et lumineux sera vous séduire par ses nombreux atouts. Le batiment de 2017 bénéficie d'une construction moderne encore sous décénale. Au 1er étage (avec ascenseur) un palier dessert seulement 2 appartements. Dont celui ci : entrée, cuisine ouverte, salon, buanderie, wc, d'un côté : dégagement avec placard, 2 chambres, salle de douche. De l'autre côté : dégagement, 2 chambres, salle de bain avec wc, balcon. pour compléter ce bien, 2 places de parking privatives se trouvent au sous-sol et BONUS : Sur le même palier que l'appartement se trouve un grand cellier de 9,5m2 avec fenetre donnant sur le balcon. La décoration est soignée, l'apprtement est bien entretenu, les commerces, transports et écoles se trouvent au pied de l'immeuble.... Coup de coeur assuré !

Référence: 3142
Bien en copropriété. Nombre de lots : 134. Charges de copropriété : 4440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr