Lille vauban studio 25m2 - ideal investissement

- OPPORTUNITE INVESTISSEUR - Studio - situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé en copropriété. Secteur très prisé, à quelques pas du métro Cormontaigne et proche des écoles.
Celui-ci se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine équipé et d’une salle de bains avec wc.
D'une surface de 25,51m2 en Loi Carrez, ce studio bénéficie d'un grand balcon donnant sur le jardin et une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs .
Copropriété de 61 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2 228€ (Chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes et jardin).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 830 EUR et 1 160 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 7% TTC (prix 100000€ hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr