Maison récente 3 chambres – Jardin, garage – DPE C – Potentiel locatif 1 200 €/mois

Dans une impasse privée au calme, à seulement 15 minutes du centre de Dijon, découvrez cette maison de ville individuelle construite en 2018. Elle offre une pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec cuisine Cuisinella aménagée et équipée, 3 chambres de 11 à 13 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie avec WC permettant la création d'une seconde salle d'eau. DPE C, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, double vitrage PVC, volets roulants, fibre, garage et jardin facile d'entretien : aucun gros travaux à prévoir. Écoles, commerces, restaurants et ligne de bus L4 sont accessibles à pied. Côté investissement : potentiel locatif estimé à 1 200 €/mois, soit environ 14 400 € de revenus annuels. Un bien récent et facile à vivre, idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr