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Cozynergy

à Toulouse

Échillais : maison de 94m2 avec terrasse à acheter

— Echillais 17620 —

253 200 €

94 m² / 252 m²

4 pièces

Baratte Immobilier

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Dans un environnement agréable sur Echillais, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant des prestations idéales pour une vie de famille.
Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine ouvert sur le salon/séjour, créant un espace de vie harmonieux et accueillant.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres, équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche également, wc séparés.
Côté pratique: la maison dispose d'un cellier et d'un garage. Pour l'extérieur vous profitez d'un jardinet ainsi que d'une terrasse parfaite pour les moments de détente.

Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr