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Cozynergy

à Toulouse

En exclusivite chez immogest.web !

Name: En exclusivite chez immogest.web !
SKU: 2358
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

— Cires-Les-Mello 60660 —

290 000 €

138 m²

6 pièces

IMMOGEST.WEB

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HAMEAU DU TILLET 60660 CIRES LES MELLO - Ecoles maternelle et primaire 2 minutes à pied.
Charmante maison en pierre rénovée avec goût d'une surface de 138m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dans une véranda récente, un lumineux salon cosy avec mezzanine pouvant faire office de bureau, une grande salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une belle chambre avec vue sur le jardin.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le bien dispose également d'une belle cave voûtée, d'un espace permettant le stationnement d'un véhicule couvert et d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis.
Coup de coeur assuré pour ce joli bien cocooning sans travaux !

Référence: 2358
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr