VERSAILLES CLAGNY - Entre écoles et gares, 121 M² - 5P 3C - Ascenseur Parking Balcon

VERSAILLES – ENTRE SAINT-JEAN HULST ET LA GARE RIVE DROITE – APPARTEMENT FAMILIAL DE 121 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – PARKING – CAVE

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, entre l'établissement Saint-Jean Hulst et la gare Rive Droite, cet appartement familial de 121 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing soigneusement entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Exposé Sud-Ouest, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'un agréable balcon filant courant sur deux façades, offrant des vues dégagées sur l'environnement résidentiel alentour.

L'entrée, spacieuse et dotée de nombreux rangements, distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante de 13 m² offre un volume confortable et pourra aisément être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Le double séjour de 35 m² constitue une véritable pièce de réception, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant accès au balcon. Cet espace permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial tout en conservant une circulation fluide au quotidien.

L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend trois chambres de belles dimensions (14 m², 13 m² et 12 m²), idéales pour une famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet ensemble. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'un vaste dressing, d'une buanderie ou d'une suite parentale selon les besoins de chacun.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement à son image dans un secteur particulièrement prisé du marché versaillais.

Les annexes recherchées viennent compléter les prestations :
• Cave en sous-sol ;
• Place de stationnement privative en sous-sol ;
• Balcon filant sur deux expositions.

Distances à pied (Google Maps) :
• École élémentaire publique : 450 m ;
• École élémentaire privée : 550 m ;
• Collège privé : 350 m ;
• Collège public : 900 m ;
• Gare Versailles Rive Droite : 650 m ;
• Commerces de proximité : de 150 à 300 m.

Un appartement aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une adresse particulièrement recherchée, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, qualité de l'environnement et proximité des commodités.

Référence agence : 2023.
Référence agence : 2023