Exclusivité maison familiale avec piscine à deux pas du centre de la talaudière

exclusivité centre ville de la talaudiere

Vous recherchez une maison où les principaux travaux ont déjà été réalisés, permettant de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable tout en conservant la proximité des commerces et services du quotidien ?
Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de La Talaudière, de ses commerces, écoles, transports et commodités.
Développant 111 m2 habitables sur une parcelle d'environ 300 m2, cette maison offre un équilibre idéal entre confort intérieur et qualité des aménagements extérieurs.
Il y a environ 5 ans, les propriétaires ont entrepris une rénovation complète des extérieurs avec la création d'une piscine, la réfection intégrale des terrasses, le remplacement des clôtures et du portail ainsi que l'aménagement soigné des allées et des espaces paysagers. L'ensemble offre aujourd'hui un extérieur moderne, harmonieux et particulièrement facile à entretenir.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée, rénovée il y a environ 5 ans, ouverte sur un vaste séjour lumineux profitant d'un accès direct aux terrasses et aux différents espaces de détente.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains entièrement refaite il y a seulement 2 ans avec des matériaux de qualité et des prestations actuelles.
Le confort thermique a lui aussi été modernisé grâce à l'installation, il y a 2 ans, d'une climatisation réversible performante permettant de chauffer et rafraîchir efficacement l'ensemble de l'habitation.
Un garage attenant et communicant avec le hall d'entrée complète les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine récente au sel par électrolyse équipée d'un rideau de sécurité ainsi que d'un local technique indépendant.
Les plus du bien :
Centre-ville de La Talaudière accessible à pied Commerces, écoles et services à proximité immédiate 111 m2 habitables Terrain d'environ 300 m2 aménagé sans entretien Piscine au sel avec rideau de sécurité Cuisine rénovée il y a 5 ans Salle de bains refaite il y a 2 ans climatisation réversible installée il y a 2 ans Garage communicant Extérieurs entièrement réaménagés il y a 5 ans Aucun travaux importants à prévoir
Une maison particulièrement soignée, offrant des prestations actuelles et un extérieur pensé comme un véritable espace de vie, à quelques pas seulement du centre de La Talaudière.
taxe foncière 1400 euros
Contact direct pour infos, plans, devis, ou visite. Xavier FAZZARI immo du forez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 42[Coordonnées masquées]00114 RCAS 424[Coordonnées masquées]7 RCP Pro 77782202