Superbe semi-plain-pied de 180 m2 habitables 3 chambres au

TRES JOLI SEMI-PLAIN-PIED DE 180 M2 HABITABLES 3 CHAMBRES AU RDC JARDIN, GARAGE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
3%.COM vous présente cette maison semi-plain-pied construite en 1985, située dans un lotissement calme et recherché.
Avec environ 180 m2 habitables, cette maison saura séduire les familles souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied, tout en offrant un espace à aménager à l'étage.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité s'imposent :
o Entrée accueillante o Salon-séjour spacieux de 39 m2 avec cheminée au gaz o Cuisine moderne, équipée et avec îlot central o Suite parentale avec chambre de plus de 14 m2, salle de bain récente et WC séparés o Deux chambres supplémentaires (10,4 m2 et 9 m2) o Possibilité de créer une seconde salle de bain o Buanderie de 15 m2
À l'étage vosu trouverez un plateau de 50 m2 habitables (70 m2 au sol) s'adapte à vos projets :
o Possibilité de créer 2 à 3 chambres o Espace jeux, bureau ou télétravail o Local professionnel ou salle de sport
ÉQUIPEMENTS
o Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en été comme en hiver o Volets roulants motorisés pilotables en Wi-Fi o Double vitrage sur une grande partie du logement o Installation électrique partiellement rénovée o Toiture bien entretenue avec une réfection partielle en zinc o Cuisine récente (4 ans) o Prises Green'Up pour recharge de véhicule électrique
EXTÉRIEURS
L'extérieur est un véritable atout :
o Véranda d'environ 20 m2 o Terrasse spacieuse de 35 m2 o Jardin arboré de plus de 300 m2 o Jardin d'accueil devant la maison o Cabanon en dur isolé, carrelé et raccordé à l'électricité o Deux récupérateurs d'eau de pluie de 1 000 litres chacun
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
o DPE : D o GES : C o Taxe foncière : 1 600 EUR
Les points forts :
? Maison semi-plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée ? 180 m2 habitables ? Potentiel d'aménagement important à l'étage ? Grand garage et parking ? Pompe à chaleur réversible ? Jardin, terrasse, cabanon
Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située.
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Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM
Grégory VERMEULEN
RSAC LILLE 2026AC00084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/
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