EXCLUSIVITÉ Grand studio transformable en 2 pièces Dernier étage !

Situé Avenue Gabriel Péri, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce grand studio offrant un beau potentiel d’aménagement, (possibilité de le transformer en 2 pièces).
Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec placard à l’entrée
Une cuisine séparée aménagée
Une salle de bains avec WC
Une place de parking extérieure


Travaux de rénovation énergétique à venir :
La copropriété a validé un programme complet de rénovation énergétique, déjà payé et qui va prochainement débuter, comprenant :

Isolation + ravalement
Remplacement du chauffage par un système électrique individuel performant
Rénovation des parties communes

Objectif : amélioration de la note énergétique finale en classe C. Un véritable atout pour la valorisation du bien et la maîtrise des charges.
Les atouts :

Emplacement de premier choix
Immeuble rénové
Faibles charges
Libre d’occupant
Idéal investisseur ou PREMIER ACHAT !


Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au [Coordonnées masquées] ou via notre courriel : [Coordonnées masquées], ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).