EXCLUSIVITÉ Grand studio transformable en 2 pièces Dernier étage !

Situé Avenue Gabriel Péri, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce grand studio offrant un beau potentiel d’aménagement, (possibilité de le transformer en 2 pièces).

Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec placard à l’entrée
- Une cuisine séparée aménagée
- Une salle de bains avec WC
- Une place de parking extérieure

Travaux de rénovation énergétique à venir :
La copropriété a validé un programme complet de rénovation énergétique, déjà payé et qui va prochainement débuter, comprenant : Isolation + ravalement - Remplacement du chauffage par un système électrique individuel performant - Rénovation des parties communes.

Objectif : amélioration de la note énergétique finale en classe C.
Un véritable atout pour la valorisation du bien et la maîtrise des charges.

Les atouts : Emplacement de premier choix Immeuble rénové Faibles charges

Libre d’occupant Idéal investisseur ou PREMIER ACHAT !

Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au [Coordonnées masquées] ou via notre courriel : [Coordonnées masquées], ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).