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Piscines V. Cothenet

à Roquefort-La-Bedoule

1 850 000 €

310 m² / 10 000 m²

9 pièces

Immoshop France

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En exclusivité, l'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cette magnifique propriété sur les hauteurs de la Ciotat.
Sur une parcelle d'un hectare, au calme absolu, est édifiée une grande bâtisse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, de la baie de la Ciotat à l'île des Embiez.
Elle se compose de plusieurs pièces, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 260m2 orientée sud avec piscine à débordement face à l'horizon. En sous-sol, de nombreuses surfaces supplémentaires comprenant un garage/ atelier, une grande cave à vin ainsi que plusieurs autres espaces.
Cette propriété est également idéale pour plusieurs familles grâce aux nombreuses pièces et entrées indépendantes dont elle dispose.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au [Coordonnées masquées] -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 340 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété La Ciotat, 1 hectare et 310m2 habitable

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Propriété La Ciotat, 1 hectare et 310m2 habitable

1 850 000 €