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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de PLAIN-PIED avec piscine au coeur de la nature
— Pont-Saint-Esprit 30130 —
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Sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit (30130), dans un environnement privilégié au cœur de la nature, venez découvrir cette belle villa de plain-pied avec piscine et suite parentale, implantée sur un terrain de 4 023 m².
Atout rare : ce bien offre la possibilité de détacher et de revendre une ou deux parcelles constructibles, représentant un potentiel de valorisation intéressant.
La maison se compose ainsi :
- Une belle entrée
- Un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Trois belles chambres, dont une superbe suite parentale de 29,31 m² avec dressing et salle d'eau privative
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un WC indépendant
- Une buanderie
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec :
- Une piscine de 8 x 4 mètres
- Une grande terrasse
- Un boulodrome
- Un WC extérieur avec lave-mains
- Une dépendance/atelier d'environ 20 m²
Les prestations : Portail électrique, cave, menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique, poêle à bois récent et fibre.
La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B.
Possibilité de garer plusieurs véhicules et camping-car sur la propriété.
Un bien rare alliant confort, calme, espace et potentiel foncier, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 337963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atout rare : ce bien offre la possibilité de détacher et de revendre une ou deux parcelles constructibles, représentant un potentiel de valorisation intéressant.
La maison se compose ainsi :
- Une belle entrée
- Un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Trois belles chambres, dont une superbe suite parentale de 29,31 m² avec dressing et salle d'eau privative
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- Un WC indépendant
- Une buanderie
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec :
- Une piscine de 8 x 4 mètres
- Une grande terrasse
- Un boulodrome
- Un WC extérieur avec lave-mains
- Une dépendance/atelier d'environ 20 m²
Les prestations : Portail électrique, cave, menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique, poêle à bois récent et fibre.
La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B.
Possibilité de garer plusieurs véhicules et camping-car sur la propriété.
Un bien rare alliant confort, calme, espace et potentiel foncier, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 337963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 337963
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de PLAIN-PIED avec piscine au coeur de la nature
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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