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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Banque Populaire
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
HERBAUT JOSE
à Ales
Maison des travaux
à Ales
Piscines Ibiza Alès Aqua fournitures
à Salindres
Immeuble comprenant 4 appartements ,3 Garages XL sur plus de 1200 M2 de terrain constructible
— Ales 30100 —
Nos partenaires locaux
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
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Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
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06 84 88 22 33 ou cliquez-ici
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Votre pisciniste
Expert en piscines monocoque, fabrication française garantie 10 ans.
06 81 66 75 61 ou cliquez-ici
Situé a Saint Martin de Valgalgues
A 2 pas du secteur de l'hôpital d'Ales et du centre commercial , des écoles , des collèges ,des lycées et la proximité des centres médicaux .
Je vous propose un ensemble immobilier , un lot de 4 appartements édifié sur plus de 1200 m2 ,
Qui comprend 4 appartements qui totalise 245 m2 ainsi que 3 garages d'une surface de 30 m2 envir chacun
Une surface de plus de 500 m2 de cette parcelle constructible peut être détaché de cette vente ,
il est possible d'acquérir ce bien avec 693 M2 ,
La taxe foncière s'élève à 3626 euros pour l'année 2025
Concernant les loyers annuelles sont de 20 851 euros Hors charge
Les charges sont le chauffage au gaz de ville 100 euros approximatif par mois par location
Et les taxes : ordures ménagères sont de 648 Euros à l'année pour l'ensemble des 4 locations
Il ya des travaux de rafraîchissement à prévoir dans l'ensemble de chaque appartement .
Chaque entrée est indépendante ,
Chaque location possède une terrasse ou un balcon et un moyen de stationner ,un parking ou un garage .
Je reste disponible afin de répondre à vos attentes ,
Vous souhaitez avoir plus d'informations complémentaires sur ce bien ?
Je reste à votre écoute du Lundi au dimanche.
Cette annonce référence 337863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 2 pas du secteur de l'hôpital d'Ales et du centre commercial , des écoles , des collèges ,des lycées et la proximité des centres médicaux .
Je vous propose un ensemble immobilier , un lot de 4 appartements édifié sur plus de 1200 m2 ,
Qui comprend 4 appartements qui totalise 245 m2 ainsi que 3 garages d'une surface de 30 m2 envir chacun
Une surface de plus de 500 m2 de cette parcelle constructible peut être détaché de cette vente ,
il est possible d'acquérir ce bien avec 693 M2 ,
La taxe foncière s'élève à 3626 euros pour l'année 2025
Concernant les loyers annuelles sont de 20 851 euros Hors charge
Les charges sont le chauffage au gaz de ville 100 euros approximatif par mois par location
Et les taxes : ordures ménagères sont de 648 Euros à l'année pour l'ensemble des 4 locations
Il ya des travaux de rafraîchissement à prévoir dans l'ensemble de chaque appartement .
Chaque entrée est indépendante ,
Chaque location possède une terrasse ou un balcon et un moyen de stationner ,un parking ou un garage .
Je reste disponible afin de répondre à vos attentes ,
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Cette annonce référence 337863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 337863
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble comprenant 4 appartements ,3 Garages XL sur plus de 1200 M2 de terrain constructible
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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