Appartement

92700 - COLOMBES - LES VALLEES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CALME - CAVE – STATIONNEMENT- TRAVERSANT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce charmant 3 pièces traversant et lumineux d'une surface de 53,17 m² carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Implanté au cœur d'un vaste jardin résidentiel, l'immeuble offre un environnement particulièrement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 16 m² avec bibliothèque et vue dégagée sur les jardins, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés et de rangements. Vous bénéficiez d'une vue agréable sans vis-à-vis direct, renforçant la sensation d'être en étage élevé tout en profitant d'un accès facilité. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé à 8 minutes à pied des gares des Vallées (ligne L) et de Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris en une dizaine de minutes. À proximité immédiate de la rue Saint-Denis, de la mairie et de ses nombreux commerces. Écoles à proximité : maternelle Gustave Bienvetu, primaire Lazare Carnot, groupe scolaire Jeanne d'Arc à moins de 10 minutes à pied. Un bien offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté. DPE BATIMENT D - GES : D Pour toute information ou organiser une visite, contactez Isabelle Chambaz au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris