Maison 90 m² à Les Sables-D'olonne

MAISON T3 + STUDIO INDEPENDANT - SABLES D'OLONNE - PROCHE DES COMMERCES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur du secteur du Château d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des services et des bus de ville.

Entièrement rénovée en 2023 et 2024, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux : ici, vous arrivez, vous posez vos valises, et vous profitez.

La maison principale se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, créant un ensemble chaleureux et agréable au quotidien. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une véranda fermée, idéale pour partager un repas dès les premiers rayons de soleil sur la côte vendéenne, à l'abri tout en conservant cette belle sensation de chaleur.

À l'extérieur, une agréable cour privative vient compléter l'ensemble. Un véritable petit cocon en centre-ville, parfait pour installer une table, quelques fleurs, un barbecue et profiter des beaux jours en toute simplicité.

Côté pratique, le bien dispose également d'un garage fermé permettant de stationner une voiture, ainsi que d'une cave et d'un débarras, parfaits pour le rangement.

L'atout supplémentaire de cette maison : un appartement T1 indépendant, composé d'un coin jour avec couchage, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, créer un bureau indépendant ou envisager un projet locatif selon vos besoins.

Cette maison réunit les critères les plus recherchés :

emplacement central, rénovation récente, extérieur, véranda, stationnement, dépendances et logement indépendant.

Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie pratique, douce et confortable, à deux pas de toutes les commodités.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez :

Laure Camus
Conseillère immobilier effiCity
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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