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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Génie Climatique
à Martigues
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à Salon-De-Provence
SCHMIDT ISTRES
à Saint-Mitre-Les-Remparts
A vendre- t2 avec terrasse et garage
— Martigues 13500 —
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En exclusivité:
Situé avenue Stéphane Hessel à Martigues, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, décrouvrez ce charmant appartement T2 en bon état général, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou investissement locatif.
Dès l'entrée, vous apprécierez un logement fonctionnel et bien entretenu, nécessitant très peu de travaux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse de 9m2 exposée Est.
L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie de 21m2 avec sa cuisine aménagée, une chambre de 11m2, une salle de bains, un wc indépendant.
Un garage privatif complète ce bien.
Les atouts: Résidence fermée et sécurisée avec gardien sur place, piscine au sein de la copropriété, bon état général, très peu de travaux à prévoir, environnement agréable et recherché.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécie de Martigues, à proximité des commodités, des axes de circulation et des espaces de loisirs.
A visiter sans tarder!
PRIX FAI: 195 000€
Taxe foncière: 950€
Charges annuelles: 1439€ ( hors eau)
Contacter L'immobilière CEPAC Mme MERLINO [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie de 21m2 avec sa cuisine aménagée, une chambre de 11m2, une salle de bains, un wc indépendant.
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Les atouts: Résidence fermée et sécurisée avec gardien sur place, piscine au sein de la copropriété, bon état général, très peu de travaux à prévoir, environnement agréable et recherché.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécie de Martigues, à proximité des commodités, des axes de circulation et des espaces de loisirs.
A visiter sans tarder!
PRIX FAI: 195 000€
Taxe foncière: 950€
Charges annuelles: 1439€ ( hors eau)
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
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C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre- t2 avec terrasse et garage
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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