St denis (réunion - résidence amarantes) - t4 loué

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente une belle opportunité d’investissement locatif : un appartement T4 de 74m2 proposé à moins de 150 000 €.

Actuellement loué 780€CC/mois depuis plus de 10 ans, ce bien offre une rentabilité attractive et une stabilité locative appréciable. Le locataire en place est sérieux, soigneux et parfaitement à jour de ses loyers.

Avec sa généreuse superficie et son prix particulièrement compétitif, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un bon rapport qualité/prix.


Le bien se compose de :

- Une entrée ;
- Un WC indépendant
- Un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 32 m2
- 3 chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Une agréable varangue.


Une place de parking en sous-sol complète ce lot.


Informations financières :

- Loyer actuel : 780 € charges comprises / mois
- Charges de copropriété : environ 1 450 € / an
- Taxe foncière 2025 : 1 650€


Informations sur la copropriété :

- Bien soumis au régime de la copropriété : OUI
- Nombre total de lots : 227 (parkings inclus)
- Procédure en cours : Non

Ce bien vous est présenté par Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-le au O692 O2 73 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412[Coordonnées masquées]05 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP