Name: JEZAINVILLE- Immeuble composé de 2 Appts
SKU: 3593
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

210 000 €

215 m²

10 pièces

Concept Immo 54

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EXCLUSIVITÉ JEZAINVILLE
Immeuble composé de 2 logements indépendants 215 m2 habitables
Situé sur la commune de JEZAINVILLE, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant une surface habitable totale d'environ 215 m2, composé de 2 appartements indépendants et bénéficiant de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'ensemble est idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement complémentaire ou encore un projet familial multigénérationnel.
Appartement F4 en rez-de-chaussée Environ 80 m2 habitables

Entrée indépendante
Pièce de vie
Cuisine
Trois chambres
Salle d'eau et sanitaires

Appartement F6 en duplex Environ 135 m2 habitables

Entrée indépendante
Séjour
Cuisine
Quatre chambres
Salle d'eau et sanitaires

Les 2 logements sont actuellement libres de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une occupation selon les besoins du futur acquéreur.
Les atouts du bien :

Immeuble en monopropriété
Surface habitable totale d'environ 215 m2
2 logements indépendants
Aucune partie commune
Double vitrage
Chauffage au gaz
Caves
Cour à l'avant
Cour à l'arrière pouvant servir de stationnement
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les familles recherchant de grands espaces avec la possibilité de dissocier les logements.

Prix de vente : 210 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3593
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 720 € - 5 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr