Maison individuelle avec studio indépendant Crots

Située dans un environnement privilégié au cœur de Crots, cette maison individuelle développe environ 104 m2 habitables, auxquels s'ajoute un studio duplex indépendant d'environ 23 m2, créé en 2026. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un complément de revenus locatifs.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de l'école de Crots, de la poste, de la médiathèque, de la boulangerie, du salon de coiffure et de l'arrêt de bus, vous profitez d'un quotidien pratique dans un secteur particulièrement recherché.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une superbe cuisine américaine entièrement rénovée avec îlot central ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Le salon-séjour dispose de deux portes-fenêtres et d'une grande baie vitrée donnant accès à deux terrasses exposées Sud et Sud-Est, offrant un excellent ensoleillement. Une chambre complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée comprenant une double vasque, une douche et une baignoire.
À l'extérieur, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et familial.
Le studio duplex indépendant d'environ 23 m2, créé récemment, représente un véritable avantage pour une location saisonnière ou annuelle dans un secteur à forte demande.
Prestations et travaux réalisés :

Isolation des combles perdus réalisée.
Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage.
Volets roulants sur l'ensemble des ouvertures.
Poêle à granulés RIKA performant, assurant confort et économies d'énergie.
Cuisine entièrement rénovée avec îlot central.
Salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque.

Les points forts :
Maison individuelle de 104 m2 4 chambres Studio duplex indépendant d'environ 23 m2 Deux terrasses exposées Sud et Sud-Est Jardin privatif Secteur recherché proche des commerces et services Fort potentiel de rentabilité locative Proximité du lac de Serre-Ponçon et d'Embrun
Une opportunité rare sur le secteur de Crots, alliant confort de vie, prestations de qualité et potentiel locatif. Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI[Coordonnées masquées]0000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.