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Cozynergy

à Toulouse

219 900 €

169 m² / 1 076 m²

6 pièces

Ardennes Patrimoine Immobilier

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Pavillon individuel 6 pièces de 169 m2 dans un secteur calme et recherché de Balan

La maison sur sous-sol complet se compose comme suit :
Au sous-sol : Un grand garage avec fosse, une cuisine d’été avec accès à la grande terrasse, des toilettes, une chaufferie, une buanderie avec douche et une cave
Au premier étage : Une entrée avec placard dessert la cuisine équipée, un grand salon-séjour avec cheminée et accès au balcon, des toilettes, une salle d’eau et deux chambres
Au second étage : Un palier dessert deux chambres et plusieurs greniers

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’eau chaude sanitaire par un ballon électrique
Menuiseries en triple vitrage au premier étage
Parcelle totale de 1 076 m2

Taxe foncière : 1 656 €

Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 5 470 € - 7 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T6 169m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison T6 169m2

219 900 €