Maison 4 pièces 133 m² à vendre à Cancon (47290)

Au coeur d'un village médiéval juché sur une colline, cette maison, ancien rempart de la ville, offre une grande pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine ouverte et cellier en rez de chaussée, 3 chambres, salle d'eau et wc à l'étage, une cave et un garage en sous-sol. Tout à l'égout, combles isolées, menuiseries double vitrage, chauffage par climatisation réversible, panneaux solaires et fibre optique connectée offrent un confort immédiat. Le petit village dispose d'une école et d'un magasin de proximité. A seulement 8mns en voiture de Casseneuil, 9mns de Cancon et 15mns de Villeneuve sur lot. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.