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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Plain pied centre audruicq

— Audruicq 62370 —

278 000 €

120 m² / 1 308 m²

6 pièces

Demeester Immobilier

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Belle longère rénovée de plain-pied à proximité immédiate du centre d’Audruicq.
Cette maison pleine de charme offre une vie de plain-pied confortable : un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.
Vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier et d’un carport avec jardin sans vis à vis.

Les + :
• Combles aménageables
• Toiture récente
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Vie de plain-pied
• Beaux volumes et potentiel d’évolution
• Proximité du centre d’Audruicq
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié.

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 880 € - 3 940 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr