Appartement 76 m² à Velizy-Villacoublay

En exclusivité, ESSA Immobilier vous propose, dans le très recherché quartier du Village à Vélizy-Villacoublay, ce magnifique appartement 4 pièces de 76,16 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son superbe espace de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon lumineux. Véritable coeur de l'appartement, cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin privatif, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 20 m². Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent parfaitement l'agencement de ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin privatif d'environ 60 m² accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Un véritable havre de paix pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours.
Les prestations :
Appartement entièrement rénové
Cuisine aménagée et équipée
Huisseries récentes
Volets roulants électriques
Nombreux rangements
DPE : D
Les annexes :
Deux places de stationnement en sous-sol
Possibilité de boxer l'une des places
Une cave
Un emplacement privilégié :
Situé dans un environnement pavillonnaire particulièrement apprécié, ce bien bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des écoles, des structures d'accueil pour la petite enfance, des commerces de proximité et des services du quotidien. Les transports en commun (bus et tramway T6) permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité du secteur ainsi que les gares de Viroflay et Chaville. Les accès rapides à l'A86 et à la N118 facilitent également les déplacements vers Paris et le plateau de Saclay.
Rare sur le marché, cet appartement offre le confort d'une maison grâce à ses généreux espaces extérieurs tout en bénéficiant des avantages d'une résidence sécurisée et entretenue.
Coup de coeur assuré pour ce bien aux prestations soignées et aux extérieurs exceptionnels !
Ne laissez pas passer cette opportunité.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Mohamed AIROUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 183 150 VERSAILLES
RCP 148873147.
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