Maison 6 pièces 111 m² à vendre à Montreuil-Juigne (49460)

? NOUVEAUTÉ – Maison contemporaine familiale au Hameau de la Guyonnière ? Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison contemporaine de 110 m², implantée sur un terrain de 480 m², idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. ? Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte Une chambre de plain-pied Une salle d'eau avec WC Un cellier fonctionnel ? À l'étage : Un palier desservant l'espace nuit Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un dégagement ? Vous profiterez également d'un agréable extérieur sur une parcelle de 480 m², parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les projets d'aménagement paysager. ? Située au Hameau de la Guyonnière, cette maison allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. ? Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch. ? Téléphone :[Coordonnées masquées] ? E-mail : [Coordonnées masquées] #Montreuil-Juigné #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonDeCharme #MaisonFamiliale #BienImmobilier #MaisonDeCaractère #Jardin #MaisonAvecJardin #ProjetImmobilier #MaisonBlanche Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 49[Coordonnées masquées]10 949