Maison 158m² à saint-denis

Dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette belle maison familiale de 158 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m².

La maison offre de beaux espaces de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 4 chambres et dispose de 2 WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Possibilité de créer un studio indépendant dans la maison pour les invités ou faire une location de courte durée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine de 9 x 4 mètres, son local technique et un pool house. Deux terrasses agrémentent la propriété, dont une couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Un espace barbecue complète cet ensemble pensé pour les loisirs et la convivialité.

Le vaste terrain arboré accueille plusieurs arbres fruitiers, apportant charme, ombrage et récoltes au fil des saisons.

Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie de stockage.

Les dépendances et stationnements comprennent :

Un garage fermé
Un carport pour deux véhicules

*** Les plus :

? Maison de 158 m² habitables
? Terrain clos de 3 000 m²
? Vue dégagée
? Arbres fruitiers
? 4 chambres
? Cuisine équipée
? 2 WC
? Piscine 9 x 4 m
? Pool house
? Deux terrasses dont une couverte
? Espace barbecue
? Poêle à granulés
? Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage
? Garage
? Carport 2 véhicules
? Piscine 9 x 4 m (traitement au chlore)

Vous avez accès au service de distribution d'eau d'irrigation de la commune de Saint Denis. Idéal pour l'arrosage et le remplissage de la piscine.

Une propriété idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de confort, située au coeur de l'Aude, à proximité de Carcassonne et de toutes les commodités.