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à Paris-13e

Maison à Brienon-Sur-Armancon

Name: Maison à Brienon-Sur-Armancon
SKU: 87094086
Price: 45000 EUR
Availability: InStock

— Brienon-Sur-Armancon 89210 —

45 000 €

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BRIENON-SUR-ARMANÇON – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR

À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville de 82 m² offrant un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Elle se compose de :

* Entrée,
* Salle à manger,
* Cuisine,
* Salle d’eau,
* WC indépendants,
* 2 chambres,
* Bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.

Les plus :
Chauffage central au gaz,
Cave,
Grenier aménageable selon vos besoins,
Cour privative.

Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché en cœur de ville et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

À visiter sans tarder

Référence: 87094086
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr